آخرین به روزرسانی در تاریخ ۸ دی, ۱۴۰۳
فهرست مطالب
آیا به دنبال مکانی آفتابی و دلنشین برای سرمایه‌گذاری و زندگی هستید؟ ترکیه و قبرس، دو نگین درخشان در سواحل مدیترانه، با جاذبه‌های بی‌نظیر خود، هر ساله گردشگران و سرمایه‌گذاران بسیاری را به سوی خود می‌کشند. اما کدام یک از این دو کشور، مقصد بهتری برای خرید ملک است؟ خرید ملک در ترکیه و قبرس چه مزایایی دارد؟
از یک سو، ترکیه با شهرهای مدرن، تاریخ غنی، و اقتصاد رو به رشد، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را پیش روی شما می‌گذارد. از سوی دیگر، قبرس با آب و هوای معتدل، سواحل بکر، و کیفیت بالای زندگی، مقصدی ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال آرامش و آسایش هستند. در این مقاله، به مقایسه تفاوت خرید ملک در ترکیه و قبرس و مقایسه جامع این دو کشور از جنبه‌های مختلفی مانند شرایط اخذ اقامت، زیرساخت‌ها، و جاذبه‌های گردشگری خواهیم پرداخت.
شرایط خرید ملک در ترکیه یا قبرس
در سال‌های اخیر، بسیاری از ایرانیان به دلیل مزایای مختلف به سراغ خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه رفته‌اند. قیمت مناسب، امکان اخذ ویزا، رشد قیمتی بالا، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری از جمله عواملی هستند که ایرانی‌ها را به سرمایه‌گذاری در این دو کشور ترغیب کرده‌اند. در این مقاله، قصد داریم خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی را از زوایای مختلف مقایسه کنیم تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.
تصمیم به مهاجرت و خرید ملک در کشور جدید به عوامل متعددی بستگی دارد. از مهم‌ترین این عوامل می‌توان به شرایط زندگی، هزینه‌ها، آزادی‌های فردی و اجتماعی، ثبات اقتصادی، نحوه برخورد مردم محلی با مهاجرین، قوانین حمایتی دولت، وضعیت بهداشت، شرایط تحصیلی و بازار کار اشاره کرد.
شرایط بازار ملک در ترکیه
در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری ایرانیان در خرید ملک در ترکیه افزایش یافته است. عواملی مانند آب و هوای خوب، آزادی‌های اجتماعی، نزدیکی فرهنگی و امکان رفت و آمد زمینی باعث شده‌اند تا ترکیه مقصد جذابی برای خرید ملک باشد. قیمت ملک در ترکیه نیز رشد خوبی داشته و بسیاری از اروپاییان نیز به خرید ملک در این کشور علاقه‌مندند. با این حال، دولت ترکیه اخیراً قوانین اقامتی را تغییر داده و یک نقطه ضعف برای سرمایه‌گذاری در ترکیه است.
مطالب دیگر ما: پیشنهاد می کنیم مقاله “مشکلات خرید ملک در قبرس شمالی + معایب خرید خانه قبرس شمالی” را نیز مطالعه فرمائید.
شرایط بازار ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی نیز به عنوان یک مقصد مناسب برای سرمایه‌گذاری در خرید ملک شناخته می‌شود. قیمت ملک در قبرس شمالی نسبت به ترکیه و حتی ایران بسیار پایین‌تر است. خرید و فروش ملک در این کشور با پوند انگلیس انجام می‌شود که میتواند یک مزیت اقتصادی محسوب شود. رشد صد در صدی ملک در قبرس شمالی در سال 2023 توجه بسیاری را به این کشور جلب کرده است.
مقایسه شرایط خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی
تا چند سال پیش، دولت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در خرید ملک با هر مبلغی به مهاجرین اجازه اقامت می‌داد؛ اما اکنون این قانون تغییر کرده و خریداران حداقل نیاز به سرمایه گذاری بالای 200 هزار دلار دارند و همچنین در هر منطقه ای هم این خرید نمیتواند منجر به اقامت شود. در مقابل، قبرس شمالی همچنان به خریداران ملک با هر مبلغی ویزا اعطا می‌کند و آنها می‌توانند اعضای خانواده خود را نیز با خود به این کشور بیاورند.
پول رایج در ترکیه لیر است و تمام معاملات ملکی با لیر انجام می‌شود. در حالی که در قبرس شمالی، معاملات ملکی با پوند انگلیس انجام می‌شود. با فرض خرید ملکی به ارزش 50 هزار دلار در هر دو کشور، ارزش ملک در قبرس شمالی به دلیل ارزش پایدار پوند انگلیس در بلندمدت بیشتر خواهد بود.
تفاوت‌های میان ترکیه و قبرس شمالی
ترکیه و قبرس شمالی هر دو در منطقه مدیترانه‌ای قرار دارند و به واسطه تاریخ و موقعیت جغرافیایی به هم مرتبط هستند. در سال 1974، اختلافات بین ترکیه و یونان منجر به تقسیم جزیره قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی شد. در حال حاضر، قبرس شمالی تحت حمایت ترکیه است و تنها ترکیه استقلال آن را به رسمیت شناخته است.
نتیجه گیری
برای خرید ملک در قبرس شمالی با کارشناسان متخصص ما تماس بگیرید. اگر به دنبال سرمایه گذاری مطمئن و دریافت اقامت با خرید ملک هستید، قبرس شمالی به دلیل قوانین حمایتی بهتر و ثبات بیشتر اقتصادی، گزینه مناسبی است. در مقابل، ترکیه نیز با مزایای خاص خود میتواند گزینه جذابی باشد، اما قوانین اخیر ممکن است برای خریداران ملک محدودیت‌هایی ایجاد کند.
سوالات متداول درباره خرید ملک در ترکیه یا قبرس
- مزایای خرید ملک در قبرس چیست؟
قیمت‌های مناسب‌تر ملک: نسبت به ترکیه، به طور کلی قیمت ملک در قبرس بسیار پایین‌تر است.
رشد بالای املاک: رشد قیمت در قبذس شمالی بالا بوده و در دراز مدت میتواند رشد سرمایه مناسبی را تجربه کنید.
تاریخ و فرهنگ غنی: قبرس کشوری با تاریخ و فرهنگ غنی و جاذبه های گردشگری فراوان است. - قبل از خرید ملک در قبرس چه مواردی را باید در نظر گرفت؟
بودجه: مشخص کردن بودجه به شما کمک می‌کند تا گزینه های مناسب‌تری را انتخاب کنید.
هدف از خرید: آیا قصد سکونت دائم دارید یا به دنبال سرمایه‌گذاری هستید؟
محل: قبرس مکان‌های مختلفی را برای زندگی ارائه می‌دهد، از شهرهای شلوغ تا شهرهای ساحلی آرام. - کدام کشور، ترکیه یا قبرس، سبک زندگی آرام‌تری دارد؟
قبرس: به طور کلی قبرس سبک زندگی آرام‌تری نسبت به ترکیه دارد.
سرعت زندگی: در قبرس سرعت زندگی کندتر است و برای کسانی که به دنبال آرامش هستند ایده‌آل است.
زیبایی‌های طبیعی: قبرس سواحل زیبا، روستاهای جذاب و طبیعت آرامش‌بخشی دارد. البته ترکیه نیز شهرهای ساحلی آرامش‌بخشی دارد و انتخاب نهایی به سلیقه شخصی و بودجه شما بستگی دارد.